Svolgimento di ogni attività correlata al ruolo di legale rappresentante del condominio. (esempio: ricevere la corrispondenza e gli atti indirizzati al condominio)

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Cura dell’osservanza del regolamento del condominio.

Esecuzione delle delibere assembleari.

Apertura e gestione del c/c bancario o postale del condominio.

Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell’anno successivo ed invio di copia degli stessi ai condomini.

Convocazione a mezzo di raccomandata A.R. o con mezzo equipollente e con indicazione degli argomenti all’ordine del giorno dell’assemblea annuale e presenza alla medesima nonché, redazione del processo verbale.

Messa a disposizione dei condomini che lo richiedano, previo appuntamento, dei documenti relativi al condominio e, prima dell’assemblea, dei documenti giustificativi delle spese, se richiesto consegna di copia dei documenti anzidetti a spese dei singoli richiedenti.

Invio di copia del verbale della stessa a tutti i condomini, assenti e presenti.

Predisposizione della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo da assicurarne il miglior godimento a tutti i condomini, nel rispetto delle norme vigenti, nonché svolgimento delle attività volte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili.

Gestione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione ed ottemperanza alle disposizioni della stessa.

Custodia del registro dei verbali delle assemblee e di tutti i documenti del condominio, per i tempi previsti dalle vigenti normative.