Amministrazioni Bonizzi

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE E
ASSICURAZIONI

About Me

Mi chiamo Alessio Bonizzi e lavoro nel settore immobiliare dal 2010. Dal 2013, in virtù della mia esperienza e professionalità nel settore della compravendita, decido di specializzarmi anche nel settore assicurativo e di gestione dei condomini.
Ho conseguito, con il massimo dei voti, l'abilitazione all'amministrazione condominiale. Il mio obiettivo? Differenziarmi da ciò che offre il mercato.
Garantisco professionalità, competenza e massima reperibilità, fornendo inoltre ai signori condomini, per quanto concerne l'attività di amministrazione condominiale, un numero di SMS al quale potete contattarmi in qualsiasi momento.

  • 6

    Anni di Attività
  • 39

    Condomini Amministrati
  • 408

    Immobili Gestiti
  • 192

    Polizze Stipulate

H24 7/7

Sempre reperibile per aiutare i miei condomini in qualsiasi situazione

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AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Prestazioni ordinarie In questa categoria rientrano le attività comprese nel mandato conferito all’amministratore ed incluse nel compenso concordato per tale mandato, in quanto corrispondenti e necessarie alla normale amministrazione del condominio e specificatamente


Svolgimento di ogni attività correlata al ruolo di legale rappresentante del condominio (esempio: ricevere la corrispondenza e gli atti indirizzati al condominio)

Custodia del registro dei verbali delle assemblee e di tutti i documenti del condominio, per  i tempi previsti dalle vigenti normative

Cura dell’osservanza del regolamento di condominio

Esecuzione delle delibere assembleari

Apertura e gestione del c/c bancario o postale del condominio

Redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell’anno successivo ed invio di copia degli stessi ai condomini

Convocazione a mezzo di raccomandata A.R. o con mezzo equipollente e con indicazione degli argomenti all’ordine del giorno dell’assemblea annuale e presenza alla medesima nonché, redazione del processo verbale

Invio di copia del verbale della stessa a tutti i condomini, assenti e presenti

Messa a disposizione dei condomini che lo richiedano, previo appuntamento, dei documenti relativi al condominio e, prima dell’assemblea, dei documenti giustificativi delle spese, se richiesto consegna di copia dei documenti anzidetti a spese dei singoli richiedenti

Predisposizione della disciplina dell’uso delle cose comuni e cura della prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo da assicurarne il miglior godimento a tutti i condomini, nel rispetto delle norme vigenti, nonché svolgimento delle attività volte a conservare nel tempo il valore patrimoniale delle parti comuni degli immobili

Gestione dei rapporti tra il condominio e la Pubblica Amministrazione ed ottemperanza alle disposizioni della stessa
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GESTIONE E MANUTENZIONE IMMOBILI E SECONDE CASE

  1. Controllo periodico e sostituzione accessori servizi igienici
  2. Controllo periodico e sostituzione neon e lampadine
  3. Controllo e sistemazione problemi di ordinaria manutenzione
  4. Manutenzione arredi
  5. Manutenzione porte e finestre
  6. Tinteggiatura
  7. Pulizia

 

ALTRI SERVIZI

Grazie alla stretta collaborazione con i maggiori professionisti del settore, lo studio è in grado di offrire un pacchetto di servizi completo.

Strutture

• Progettazione e Calcolo di Strutture in c.a., Legno e Acciaio • Denuncia delle costruzioni in cementi armati e zona sismica ai sensi del DPR n.380 6/6/2001 e D.M. 14/01/2008 • Autorizzazione alla sopraelevazione • Verifica edifici esistenti

Sicurezza

• Coordinamento in fase di Progettazione ed Esecuzione dei Lavori • Piano Operativo di sicurezza (P.O.S.), Documento di Valutazione dei Rischi (D.V.R.) per conto di imprese edili e aziende • Pi.M.U.S. e Calcolo Strutturale dei Ponteggi

Catasto

• Variazioni Catastali o Nuovi Accatastamenti • Correzione Planimetrie e/o dati catastali • Rilascio di Visure, Planimetrie, Ispezioni Ipotecarie

Energia

• Attestati di Prestazione Energetica • Energy Management • Relazioni Tecniche ex Legge 10/91 • Pratiche amministrative e tecniche per usufruire delle detrazioni fiscali del 65% a seguito di interventi per il risparmio energetico.

Prevenzioni Incendi

• rilascio delle certificazioni e delle dichiarazioni di cui al comma 4, dell'art. 16, del decreto legislativo 8 marzo 2006 n. 139 • redazione dei progetti elaborati con l'approccio ingegneristico alla sicurezza antincendio di cui al decreto del Ministro dell'interno 9 maggio 2007 • documento sul sistema di gestione della sicurezza antincendio

Rendering 3D

• modellazione 3D immobili • realizzazione rendering interni a scopo di presentazione e promozione degli immobili. • realizzazione rendering esterni a scopo di presentazione e promozione degli immobili.

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